Linz, Kufstein – Am Donnerstag, den 29. Januar, lud die BODNER Gruppe zur Besichtigung des vier-teiligen Gebäudeensembles QUADRILL auf dem Areal der Tabakfabrik Linz ein. Anlass war die erfolgreiche Fertigstellung der umfangreichen Baumaßnahmen – ein bedeutender Meilenstein für den Tiroler Baukonzern und die beteiligten Teams.

Der Projektentwickler und -eigentümer Thomas Bodner präsentierte dem Linzer Bürgermeister Dietmar Prammer sowie Denise Halak und Markus Eidenberger, beide Geschäftsführung der Ta-bakfabrik Linz, das realisierte Großbauvorhaben QUADRILL. Die behutsame Umgestaltung der nicht denkmalgeschützten Bereiche der alten Tabakfabrik – mit dem Ziel, einen modernen Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen – ist vollbracht. Damit gelang der anspruchsvolle Balanceakt zwischen historischem Bestand und zeitgemäßer Architektur auf dem Areal.

„Der Bau des QUADRILL ist erfolgreich abgeschlossen. Die Übergabe an die ersten Mieterinnen und Mieter der Büro-, Handels- und Gastronomieflächen, des Hotels sowie der Wohnungen fand kürz-lich statt. Die schrittweisen Eröffnungen bringen nun nach und nach Leben in das vierteilige Gebäu-deensemble“, freut sich Thomas Bodner (geschäftsführender Gesellschafter der BODNER Gruppe), der weiter ausführt: „Der Fokus unserer Arbeit liegt nun auf der Verwertung noch verfügbarer Bü-roflächen im QUADRILL Tower. Der Innenausbau erfolgt bedarfsorientiert nach den Vorstellungen der zukünftigen Mieterinnen und Mieter. An dieser Stelle bedanke ich mich bei allen am Bau Betei-ligten für ihre hervorragende Leistung bei diesem besonderen Großbauprojekt.“

Alle Gastro-, Gewerbe- und Handelsflächen sind vollständig vermietet. Auch die 175 Wohneinhei-ten sind größtenteils vergeben. Es sind noch freie Büroflächen im QUADRILL Tower verfügbar. Die-se sind zwischen dem 10. und 25. Obergeschoß angesiedelt und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landeshauptstadt Linz. Im April 2026 eröffnet das ARCOTEL Tabakfabrik unter der Lei-tung der österreichischen Hotelgruppe ARCOTEL Hotels. 189 Zimmer und Suiten verbinden urbanes Design mit zeitgemäßem Komfort. Mit rund 1.000 m² Konferenzfläche auf einer Ebene entsteht eine neue Seminardimension für Linz. Kulinarisches Highlight: Q27 im 27. Stock mit Restaurant, Bar, Lounge und Sommerterrasse – ganzjähriger Place to be.

Ein Ort der Zusammenarbeit & des Zusammenwachsens
Bürgermeister Dietmar Prammer betont: „Wo einst eine Fabrik stillstand, entwickelte sich ein neu-er, lebendiger Stadtteil. Seit die Stadt Linz 2009 die Vision für das Areal der Tabakfabrik entwickelt hat, ist ein einzigartiges Ökosystem für Arbeit, Genuss und nun auch Leben entstanden. Mit dem QUADRILL schlagen wir ein neues Kapitel auf: Die 175 Wohnungen in den Häusern Memphis und Boston schaffen hier erstmals auch ein Zuhause und machen die Tabakfabrik zu einem vollendeten Quartier, das die Zukunft von Leben und Arbeiten in Linz neu definiert.“

Die Geschäftsführung der Tabakfabrik, Denise Halak und Markus Eidenberger, erklären: „Das QUADRILL und die Tabakfabrik werden zusammenwachsen. Unser Erfolgsrezept ist die Kollaborati-on: das Voneinander- und Miteinander-Lernen, Entwickeln und Kooperieren. Wir werden die neu-en Mieterinnen und Mieter aus dem QUADRILL aktiv in unsere bestehende Community einbinden und so die Synergien zwischen neuen Technologien, Start-ups und der Kreativwirtschaft weiter stärken. Gemeinsam gestalten wir hier am Areal ein Modell für die Arbeits- und Lebenswelten der Zukunft.“

Die bauliche Umsetzung erfolgte durch die Arbeitsgemeinschaft DYWIDAG BODNER. Die Dycker-hoff & Widmann Gesellschaft m.b.H. (DYWIDAG) mit Sitz in Linz und Niederlassungen in Wien, Wals-Siezenheim und Graz ist ein 100%-iges Tochterunternehmen der BODNER Gruppe.

Eckdaten zum QUADRILL:
Das vierteilige Gebäude-Ensemble QUADRILL schafft modernen Arbeits-, Wohn- und Lebensraum – mit einem innovativen Nutzungsmix aus Büroflächen, Hotel, Wohnungen, Handel und Gastrono-mie. Insgesamt entstehen auf dem Areal 3.000 m² Handelsflächen, davon 1.000 m² für Gastrono-mie, 18.000 m² Büroflächen sowie 8.400 m² Wohnfläche. Das Highlight bildet der 109 Meter hohe QUADRILL Tower – das höchste Hotel- und Bürogebäude Österreichs außerhalb Wiens.

Im Bild v.l.n.r.:
Dr. Gerald Höninger, Geschäftsführer DYWIDAG DYCKERHOFF & WIDMANN GES.M.B.H., Mag. Ing. Thomas Bod-ner, geschäftsführender Gesellschafter BODNER Gruppe, Mag.a Denise Halak, Geschäftsführerin Tabakfabrik Linz GmbH, Bürgermeister der Stadt Linz Dietmar Prammer und Mag. Markus Eidenberger, Geschäftsführer Immobi-lien Linz GmbH/Geschäftsführer Tabakfabrik Linz GmbH.

Fotos Ansicht QUADRILL + Gruppenbild (lt. Dateiname): Gregor Hartl Photography
Foto Ansicht Tabakfabrik Linz: Tabakfabrik Linz/Peter Hofstätter
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